Sant'Agata Sui Due Golfi - APPARTAMENTO

Sant'Agata Sui Due Golfi in Massa Lubrense

L’ immobile oggetto della presente vendita, è ubicato nel Comune di Massa Lubrense in Sant’Agata Sui Due Golfi, Città Metropolitana di Napoli, frazione con circa 3mila abitanti, nonchè la maggiore delle 17 frazioni compenenti il Comune di Massa Lubrense e posta a circa 400 m s.l.m. .

In tale area risulta un insediamento urbanistico prevalentemente residenziale, extra ricettivo ed agricolo .

Tale zona si caratterizzata per versatilità, in quanto sono favorevoli i collegamenti con la Costiera Amalfitana e la vicina Città di Sorrento. Si evidenzia che il cespite risulta posizionato nel cuore del centro cittadino . 

Individuata all’interno di fabbricato moderno con struttura portante costituita da travi e pilastri in cemento, l'unità abitativa è inserita in un fabbricato residenziale di n° 4 piani fuori terra oltre piano rialzato, con sovrastante lastrico condominiale calpestabile. 

L’ appartamento è situato al piano II del fabbricato e si sviluppa su di un unico livello di mq. 125.00 ca. interni, articolati in un ingresso/disimpegno, salone doppio, camera, entrambi con accesso sulla balconata [mq.18,00], camera, altro vano attualmente adibito a vano guardaroba, cucina abitabile con accesso alla balconata con affaccio interno,  doppi servizi,  corridoio e cucina abitabile  . 

L’intera soluzione risulta in ottimo stato di manutenzione e rifinito con materiali di buon pregio, essendo stato negli anni oggetto di ristrutturazione e migliorie ai fini del risparmio energetico, con la sostituzione degli originari infissi . Dispone di impianto di riscaldamento autonomo  con caldaia alimentata a GPL .

Altresì il fabbricato, di cui il cespite è parte, risulta essere in buono stato di manutenzione, sia per le parti interne che per le facciate esterne .

Completa la proprietà pertinenziale garage [mq. 15.00], in autorimessa, posto al piano II interrato, individuato frontalmente al fabbricato oggetto della vendita  .